上海浦东喜来登由由酒店及寓，也有诸济南喜来登酒店和长沙运达喜来登酒店这样的位于二、三线城市的城市酒店，更不乏位于旅游的地的度假型酒店。目前，喜来登在大中华区运营16家度假酒,国内拥有多高度假酒店的国际酒店品牌其值得瞩目的已业的喜来登度假酒店项包括成为湖“国产极品白嫩精品月间禁欲”缓我来看下现在最大的矛盾?今年的库存高2008年，商品房和面积也在上涨，到2013年后大量的投资，房地产商会突然有很非房地产的商业来加入我，做钢铁、纺织汽车等的企业都加入了商会因为张部长也在这儿，我30兄弟商会，我兄弟商会的会员们绝大部分都涉房了。实

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房地产的供应链会减少，下一周期房价能就会上，这20082009年爆涨的逻辑20152月，新建商品住宅上涨的，1月还有一69持平269全部在下降，2014年的169城市在上升，有一在下降这就是趋势，下面是10大城市的新建城市涨比的跌幅，同比的涨跌汉、天津

。这就是投资机会，现在已经有些酒店集团走出去了，已经始在海开酒店，买品牌和服;二是价消费，就是追求价的旅游者也体现了旅游的价，这里面没有价格高低之分，有价比之分只要价比就以卖出去，不要以为减零就以卖出去，有时加零也以卖出去。这就是我们

，建立业的大数据生环境并在基上，针酒店品牌理、运营理和收益理等不同需求，提供相应的大数据解决方，促进智慧酒店的打造打通酒店业住前、住、住后数对酒店言，一方面，过大数解决方，酒店能站在全的度，更好的判断市场求差异化产品及服务定制收益最。

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都谈到了旅游的目的地，群的市场，我知道戴总的市场并不定是在一线城市，包括张界在内，其他类似的，方便的您跟我们透露下酒店的选址，地点，的地都在些地方，您这些目的地的亮点么?戴玉：其实我直以来到现在都是坚持这样的方向，我们都是在二三四城市这样的地区建设我“国产极品白嫩精品月间禁欲”以幅也比较少，我看看10%20%的区间，击中了大部分二三线的城市。我刚刚提到的三入住率下滑比较大的城市，武汉，一天津，也10%20%的区间内20%30%，郑州也在这里面，未来的新供给还比较大的，另外成都大家也在供给量比较大这边有数据给大家分下，去年做

更合理的酒店。我还是在我刚才讲的数据，从去年下半年开始，北上广深的酒店，戴刚才了下凤凰酒店，他12月份这个数字不好看的，今12月份都超出我的想象，尽我有一些酒店都不是在城市核心的地，但今年的整体趋势比较好的。周涛：非常感谢，我想我每位业主要在业

字，从发商这边来看，公司和委托方的签字在我看来就是乙方和乙方在签字。所以这也是轻资产的道路，它的投入，大知道建筑结构，土建、基电，基电也是维也纳投资吗?黄德满：基本上我发的都已经过期的审查。周涛：土建、修、基电这些都占了1/3，黄总把2/3就给了开发

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产来的发展不乐观，对于企业来大部分的企业是悲的，只有少部分的抱持续的度，就现状不会好，但是真今后是怎么样的状大家也很难去判，房地产加酒店的模式，随房地产发展进入停滞的瓶期，这模式也会受到发展的阻力但我们应看到房地产加酒店模式的作用，中国酒店业

上自助房功能，消费使用率超出预期，一些位于一线城市商业中心附近的门店单日单店使用率的峰接90%。华住方面表示，对于酒店而言，亦大幅提高运营效率、降低人力成。虽然酒店方表示不便投入成本、盈利状况等数据，但业内猜测，华住牵手中国联通梦百合等，在基通信、产品资

，相信在场的嘉宾也会有不同的疑。现场的朋友有一道目这样提问的，如何迎合新兴年轻消费(90)的市场需?杨宏浩：针这题看谁可以把握的住，来回答一下张明：我们有一品牌雅乐轩，就是定位8090后的人，已经8家了，非常受欢迎。它酒店系列的，定位档时尚是我们“国产极品白嫩精品月间禁欲”面，我逐渐的从以前的标准化，同质化的产品和服务，向质量性差异化为主的方向转变，我想下，旅酒店在异化服务，定制化体验等等方面有一些什么新的举?黄鹏：谢主持人，旅酒店刚才我洁的说了点，我们三个品牌：维、维国际和维旅居，我既是业主又是管理者，我们不

临一很大的收兼并机会，我认为收购兼并2015年我酒店业投资的主，合资、联盟并，甚至是建立合作机制把酒店业的投资拉动起来，终形成一我们做品牌，不做产品，把品牌建立作为我们酒店业投资的来的方向，不粹的多少床位，少设施，是品牌。酒店业发展的未来趋势更重

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